中國(guó)農(nóng)村住宅在技術(shù)層面和環(huán)保方面及國(guó)外住宅在上述兩方面的現(xiàn)狀，并且介紹了睿婕鋼結(jié)構(gòu)在新農(nóng)村住宅方面作的研究及對(duì)我國(guó)新農(nóng)村住宅發(fā)展方面的貢獻(xiàn)與展望。
一、技術(shù)層面
國(guó)內(nèi)
改革開放至今，中國(guó)農(nóng)民收入水平大幅提升，“賺錢蓋大房子”這個(gè)樸實(shí)的夢(mèng)想也在一戶接一戶的實(shí)現(xiàn)。一間間土坯房被推倒，代替的是一幢幢空間寬敞的大磚瓦房，講究點(diǎn)又有些實(shí)力的人家都蓋起了混凝土住宅。后來到了1997年，我國(guó)鋼產(chǎn)量達(dá)1億噸，1998年投產(chǎn)軋制H型鋼系列，有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)配套出臺(tái)，給鋼結(jié)構(gòu)創(chuàng)造了良好的物質(zhì)基礎(chǔ)。之后，各種鋼結(jié)構(gòu)建筑如雨后春筍般佇立在中國(guó)的各個(gè)角落。然而在農(nóng)村卻很少見到鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑的身影，似乎廣大農(nóng)民們還是很認(rèn)可磚瓦房和混凝土房，在翻新或新建自家住宅時(shí)，還是首選這兩種，至于鋼結(jié)構(gòu)房屋——那是什么？
既然現(xiàn)狀如此，我們接下來就說說目前農(nóng)村住宅的現(xiàn)狀吧。
1） 方案選用不合理。
農(nóng)村建房一般無建筑師參與，往往是隨意擺布，各家相互抄襲、盲目攀比，其結(jié)果是不節(jié)能、不節(jié)地、不適用、不美觀、不經(jīng)濟(jì)，建筑與人們新的生活方式也格格不入。
2)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理，無正規(guī)設(shè)計(jì)圖紙，施工隨意性大。
目前，農(nóng)村建房95％以上無正規(guī)施工圖，建房時(shí)東抄西仿，僅憑經(jīng)驗(yàn)動(dòng)工，在建造過程中隨意拆拆改改，建筑質(zhì)量沒有保障，抗災(zāi)能力低。比如基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)不合理，有些農(nóng)民片面考慮節(jié)省開支和方便施工，沒有任何地質(zhì)資料，忽視了軟弱土和淤泥質(zhì)地基的危害，基礎(chǔ)埋置過淺，又無加固措施。另外，一些重要構(gòu)件的布置不合理，而導(dǎo)致對(duì)建筑的損壞。許多住宅現(xiàn)澆板根本沒有按照設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的要求進(jìn)行施工，板內(nèi)配筋和板的厚度嚴(yán)重不符合標(biāo)準(zhǔn)。許多出現(xiàn)問題的房屋都是不考慮房屋的開間和進(jìn)深尺寸，主筋一律用Ø6@200雙向鋼筋網(wǎng)， 連續(xù)板上部的負(fù)彎矩筋按3根／m放置，而且放置不標(biāo)準(zhǔn)，也沒有按規(guī)范要求扎成網(wǎng)片放入，而只是在澆筑時(shí)隨意放置，板的厚度很不均勻，有的只澆到6 cm～7 cm厚，有的達(dá)13 cm～14 cm厚，對(duì)板的自重影響較大。所以拆模后不久或拆模后一段時(shí)間內(nèi)屋面就出現(xiàn)不同程度的裂縫，最后造成板面下墜或沿墻、梁上部及屋面四周、墻板交接處出現(xiàn)裂縫，致使屋面多處滲漏。輕則影響使用功能，重則影響整個(gè)房屋的結(jié)構(gòu)。
3)施工人員技術(shù)素質(zhì)低，質(zhì)量得不到保證。
農(nóng)村建房都是一家一戶，建筑規(guī)模小，大的施工隊(duì)不愿承攬，施工隊(duì)伍大多是個(gè)體瓦工、木匠工等雜牌隊(duì)伍拼湊而成，一般都沒有經(jīng)過正規(guī)培訓(xùn)和專業(yè)技術(shù)考核，缺乏基本的建筑施工知識(shí)，技術(shù)工藝落后，施工不得要領(lǐng)：他們?cè)谂渲粕皾{、混凝土?xí)r不知道何為配合比，粗細(xì)骨料也不稱量，憑經(jīng)驗(yàn)攪拌，對(duì)砌筑砂漿或澆筑的混凝土要求達(dá)到的標(biāo)號(hào)及強(qiáng)度心中無底，砌體質(zhì)差，灰縫不標(biāo)準(zhǔn)，通縫現(xiàn)象嚴(yán)重，砂漿飽滿度不足；預(yù)埋的拉結(jié)筋隨意放置，長(zhǎng)度、方向、間距都不標(biāo)準(zhǔn)，造成縱橫墻接槎 不牢；干磚上墻，因砂漿嚴(yán)重失水而導(dǎo)致砌體強(qiáng)度降低。以上種種做法都降低了房屋結(jié)構(gòu)的安全性、可靠性，使房屋的質(zhì)量得不到保證。
4)材料以次充好或偷工減料影響質(zhì)量。
目前社會(huì)上的建材市場(chǎng)相當(dāng)混亂，不合格、不標(biāo)準(zhǔn)、低質(zhì)量的產(chǎn)品，沖擊整個(gè)建材市場(chǎng)。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，整個(gè)建筑市場(chǎng)的材料抽查合格率不足40％ 。
5)農(nóng)民質(zhì)量意識(shí)差，法制觀念淡薄。
造成村鎮(zhèn)住宅工程質(zhì)量隱患嚴(yán)重和事故發(fā)生的原因很多，但從根本上來說是不重視工程質(zhì)量，是人的因素。尤其是農(nóng)民群眾缺乏對(duì)建筑知識(shí)和法律法規(guī)的了解，有擺脫 不了“親幫親、鄰幫鄰”的建設(shè)方式，也讓非法施工隊(duì)伍鉆了空子，匆匆簽訂“合同”，不按法律規(guī)定辦事；而這些施工隊(duì)素質(zhì)差，大部分根本不懂建筑工程施工， 更木能解決工程施工中隨時(shí)可能出現(xiàn)的問題，對(duì)工程質(zhì)量抱有僥幸心理，結(jié)果房屋倒塌，屢見不鮮。
國(guó)際
外國(guó)的農(nóng)民都喜歡什么樣的房子？
日本
日本每年新建低層住宅20萬幢左右，建筑面積大約300萬㎡，它們大都是鋼結(jié)構(gòu)住宅，尤其是輕鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅。輕鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅因1995年神戶大地震在日本得到普及推廣尤其是經(jīng)歷了1995年神戶大地震后，震中兵庫(kù)縣實(shí)施了“不死鳥”計(jì)劃，要求建筑物遭受8級(jí)地震不倒；日本政府則提出了“零死亡”計(jì)劃。因此，抗震性能卓越的輕鋼結(jié)構(gòu)、輕質(zhì)材料等各種最先進(jìn)的防震手段被廣泛應(yīng)用，所有老式建筑全部采用不同形狀輕鋼結(jié)構(gòu)框架進(jìn)行加固。
日本這種工業(yè)化住宅生產(chǎn)規(guī)模比較大的廠家有7-8家，主要結(jié)構(gòu)體系大約只有2-3種。
如“積水”住宅，鋼柱用3.2mm厚的C型鋼組成用工字型口字型（也可采用H型鋼，也有鋼管砼柱），梁采用5.5mm-8mm的H型鋼，平均鋼骨架用鋼量約60kg/㎡。梁柱采用低合金鋼加工，磷鐵膜化學(xué)處理后再進(jìn)行樹脂涂料電著涂層，需要防火時(shí)再采用噴防火涂料或者用板材包裹隔斷。
2004年，日本鋼材俱樂部又提出一種鋼結(jié)構(gòu)住宅推薦模式SteelMansion1000，其大致情況如下：
a.柱間跨度14.4m，可實(shí)現(xiàn)200㎡的無柱空間。其空間中可容納自由分割住戶1-3戶。
b.設(shè)備獨(dú)立于結(jié)構(gòu)，涉筆的管道維修方便。
c.柱采用鋼管砼，梁采用FR鋼（Fire Resistant Stul），耐火鋼可以簡(jiǎn)化防火處理。
d.地面為PC板+現(xiàn)澆RC結(jié)構(gòu)，采用倒梁、倒板形成雙重地板，使所有的設(shè)備管道都容納在地板下面。
e.外墻采用ALC板、輕質(zhì)的PC板的干式施工法。
f.分戶墻采用隔音性能高的強(qiáng)化石膏板，干式施工法。
日本政府及企業(yè)正在研究：
（1）如何提高住宅耐久性以及什么樣耐久性比較合適。
（2）適應(yīng)家庭變化和反應(yīng)對(duì)住宅的價(jià)值觀，研究“構(gòu)架與住戶分離方案”，將主結(jié)構(gòu)部分建造十分牢固，具有100y以上耐久性。造成無柱大空間。
英國(guó)
二戰(zhàn)后，為解決住房荒問題，英國(guó)與歐洲其他國(guó)家一樣采用了工業(yè)化方式建設(shè)大量住宅，60-70年代以后則在住宅的結(jié)構(gòu)體系尚出現(xiàn)了多元化的趨勢(shì)：木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋砼結(jié)構(gòu)等。1998年，在“建筑生產(chǎn)反思”報(bào)告中提出了通過建筑新產(chǎn)品開發(fā)，集約化組織，工業(yè)化生產(chǎn)，達(dá)到下述目標(biāo)：成本降低10%；時(shí)間縮短10%，可預(yù)測(cè)性提高20%；缺陷率降低20%；事故發(fā)生率降低20%；勞動(dòng)生產(chǎn)率提高10%；最終實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值利潤(rùn)提高10%。
澳大利亞
澳大利亞早在上世紀(jì)60年代就提出了“快速安裝預(yù)制住宅”的概念，但由于市場(chǎng)尚未成熟，并未得到很好發(fā)展。
到了1987年，高強(qiáng)度冷彎薄壁鋼結(jié)構(gòu)出現(xiàn)，澳大利亞與新西蘭的聯(lián)合規(guī)范AS/NZS4600冷彎成型結(jié)構(gòu)鋼規(guī)范于1996年發(fā)布實(shí)施。
這種鋼材承載力剛，與相同承載力的木材相比，只是木材的1/3重，表面經(jīng)鍍鋅處理，在面免大修的情況下，耐久性可達(dá)75y。另外，他還發(fā)展了一種稱為“速成墻”（Rapiwall）系統(tǒng)，它是一種中間挖空的板材，在工廠制造時(shí)已完成裝修，主要成分為石膏板、玻璃纖維和水密聚酯材料等的混合體，重量為38kg/㎡。標(biāo)準(zhǔn)板尺寸為長(zhǎng)13m*寬2.85m*厚12mm。它也可以剪裁成任何長(zhǎng)度和高度的組合件。在其中空洞處灌注混凝土，則可以起到較好的防火、隔聲、放熱作用。他可以用于內(nèi)外墻體。
其他國(guó)家，比如北美和大洋洲的住宅建筑以木結(jié)構(gòu)為主，因?yàn)楫?dāng)?shù)啬窘Y(jié)構(gòu)取材方便價(jià)格低所以上述地區(qū)國(guó)家的木結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)體系很成熟。
二、綠色環(huán)境層面
國(guó)內(nèi)現(xiàn)狀
從我國(guó)的情況來看，未來 10 年，全國(guó)農(nóng)村新建住宅將達(dá)到60 億平米，其中地處采暖地區(qū)的住宅將達(dá)到 50 億平米。
長(zhǎng)期以來，我國(guó)廣大農(nóng)村甚至少數(shù)城鎮(zhèn)生活用能是以生物能源為主。為了維持生計(jì)，取暖、做飯用燃料主要依靠柴草和農(nóng)作物秸軒，煤炭富產(chǎn)區(qū)也有用燒煤取暖的。本來收獲后的秸稈應(yīng)還田改土或用于畜牧，卻當(dāng)作薪柴取暖，耗能量巨大，既造成資源浪費(fèi)又污染了環(huán)境。隨著人們生活水平的改善和提高，特別是在住宅面積達(dá)到一定的水平后，如何提升農(nóng)村住宅品質(zhì)就成為農(nóng)村住宅建設(shè)的重要內(nèi)容。
雖然我國(guó)從上世紀(jì) 80 年代就開始建筑節(jié)能工作，但直到現(xiàn)在建筑節(jié)能狀況仍然不理想。特別是建筑能耗提高的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過建筑節(jié)能水平提高的程度，也就是能源使用效率很低。那時(shí)候的問題慢慢積累到今天，特別是一些老舊建筑，不但建筑能耗明顯不合理，其室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)和安全也成問題。
長(zhǎng)期以來，廣大農(nóng)村特別是寒冷地區(qū)，能源供應(yīng)不足，農(nóng)村住宅外墻、屋面和門窗等仍采用常規(guī)做法，房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫性能差，外墻和屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)分別比建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)大 50%以上，致使采暖耗能浪費(fèi)嚴(yán)重。夏季采光面積過大、通風(fēng)不利，有些住宅采暖甚至出現(xiàn)安全隱患等缺點(diǎn)。這就要求我們從實(shí)際出發(fā)，針對(duì)農(nóng)村技術(shù)力量不足的情況，改變不合理的平面布局，在繼承當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的優(yōu)良傳統(tǒng)中要有所創(chuàng)新，因地制宜，就地取材，創(chuàng)造農(nóng)村住宅的新面貌。
農(nóng)村住宅建筑節(jié)能落后，建筑能耗達(dá)到同等氣候條件發(fā)達(dá)國(guó)家的 5 倍以上，而且舒適度差，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:
(1)沒有節(jié)能意識(shí):受我國(guó)傳統(tǒng)思想的影響，多數(shù)農(nóng)內(nèi)朋友對(duì)我國(guó)國(guó)惰的認(rèn)識(shí) 是地大物博，認(rèn)為我國(guó)的能源取之不盡、用之不竭，沒有意識(shí)到我國(guó)乃至全世界 的能源問題有那么嚴(yán)重。所以也就很少在農(nóng)村建筑上關(guān)心節(jié)能問題。
(2) 缺少節(jié)能技術(shù):農(nóng)民朋友們很少懂得從多個(gè)方面采取節(jié)能措施。比如平房 建筑的體形系數(shù)本來就較城市的多層建筑大，在同等保溫條件下能耗就比城市多 層建筑多1O-30%，再加上圍護(hù)結(jié)構(gòu)過于單薄，外墻部分是 240mm 厚磚墻，屋頂幾乎沒有任何保溫隔熱措施，門窗大都是單層大玻璃門，大玻璃窗，本身就不利于保溫 隔熱，許多農(nóng)民朋友為了省錢大都選用十分劣質(zhì)低價(jià)的門窗材料，使農(nóng)村居住建筑的保溫隔熱性能更是不容樂觀。
(3) 建筑構(gòu)造技術(shù)較為落后，能源利用率偏低:其中經(jīng)濟(jì)落后是農(nóng)村住宅節(jié)能 改造措施推廣最大的制約因素。因此研究和探索一種前期投入少，回報(bào)周期短， 又符合節(jié)能要求并能提高居住舒適度的住宅節(jié)能改造措施是十分重要。
(4) 目前農(nóng)村主要以薪柴和秸稈為生活燃料:這類燃料的利用率很低，熱效率 一般僅10%左右。即使采用節(jié)能灶，利用率也不到 30%。大量的灶臺(tái)余熱以煙氣、 熱輻射等形式向環(huán)境傳播，造成巨大的熱量損失和資源浪費(fèi)，并增加了對(duì)環(huán)境的污染。
通過以上的論述，可以發(fā)現(xiàn)農(nóng)村住宅節(jié)能改造的形勢(shì)十分的嚴(yán)峻，首先要做的是節(jié)能意識(shí)的官傳，而這在我國(guó)是有深遠(yuǎn)的歷史的，勤儉節(jié)約的民風(fēng)應(yīng)得到科學(xué)的肯定，同時(shí)也應(yīng)建設(shè)一批示范工程，引導(dǎo)廣大農(nóng)村的居民改善他們的居住環(huán)境，切實(shí)的實(shí)施節(jié)能改造與民生問題的結(jié)合，推動(dòng)新農(nóng)村的建設(shè)。
值得欣喜的是，某些技術(shù)較為成熟節(jié)能環(huán)保技術(shù)已經(jīng)開始由政府牽頭在農(nóng)村住宅中出現(xiàn)試點(diǎn)，相信未來一段時(shí)間內(nèi)會(huì)普及，比如2010年9月，北京市“平谷區(qū)農(nóng)村住宅太陽(yáng)能與建筑一體化采暖/熱水系統(tǒng)工程”項(xiàng)目通過驗(yàn)收，該項(xiàng)目利用太陽(yáng)能系統(tǒng)供給居民采暖和生活熱水。
國(guó)外節(jié)能現(xiàn)狀與進(jìn)展
西方發(fā)達(dá)國(guó)家在經(jīng)歷了1973年世界石油危機(jī)后，都十分重視建筑節(jié)能問題。一方面從建筑法規(guī)上保障節(jié)能方針的有效實(shí)施，另一方面從經(jīng)濟(jì)上加以引導(dǎo)鼓勵(lì)或限制。為了節(jié)能和環(huán)保，發(fā)達(dá)國(guó)家正在大力推廣“零能耗住宅”新技術(shù)。據(jù)有關(guān)資料介紹說，“零能耗住宅”技術(shù)需要將以下因素進(jìn)行最優(yōu)組合：根據(jù)不同氣候特點(diǎn)確定設(shè)計(jì):太陽(yáng)能供暖和降溫系統(tǒng)以及自然照明；最先進(jìn)的節(jié)能建筑設(shè)計(jì)和材料:節(jié)電的家用電器和照明設(shè)備以及太陽(yáng)能熱水供應(yīng)和發(fā)電系統(tǒng)。 高效利用太陽(yáng)能是"零能耗住宅"技術(shù)的關(guān)鍵。通過外墻(如太陽(yáng)能吸熱壁)、窗戶和建筑材料等，不借助任何機(jī)械裝置，直接利用太陽(yáng)能進(jìn)行房屋自然供暖、 降溫和照明，以減少房屋降溫或供暖所需的能源消耗。在氣候不同地區(qū)，日照強(qiáng)度與時(shí)間長(zhǎng)短的不同決定建筑設(shè)計(jì)的具體差異，如屋頂是否需用反光材料避免房 屋過熱、墻體是否需用保暖性強(qiáng)的材料、墻體填充材料應(yīng)具有何等儲(chǔ)熱和散熱能力、何種墻體填料應(yīng)在房屋什么位置等。
"零能耗住宅"有室內(nèi)溫度變化小、不怕停電、節(jié)約能源和減少污染等優(yōu)點(diǎn)。 該技術(shù)視房屋為-個(gè)諸多元件協(xié)作運(yùn)轉(zhuǎn)的整體，旨在通過最佳整體設(shè)計(jì)、利用最 先進(jìn)的建筑材料以及己上市的節(jié)能設(shè)備，達(dá)到房屋所需能源或電力 100%自產(chǎn)的目 標(biāo)。所謂的電力 100%自產(chǎn)以年為時(shí)間計(jì)算單位。"零能耗住宅"同時(shí)還與電網(wǎng)相 連，其自產(chǎn)電力不足時(shí)可從外界補(bǔ)充，過剩時(shí)可輸入電網(wǎng)，而電力公司也需為此支付等價(jià)電費(fèi)。
同時(shí)，在房屋降溫和供暖保暖方面，窗戶的方向和位置、隔熱性能不同的窗 玻璃的選用、窗玻璃的組裝層數(shù)、窗框材料、房屋外表和屋頂材料深淺顏色的運(yùn) 用、室內(nèi)的自然通風(fēng)設(shè)計(jì)、房屋的擇地和朝向以及園林設(shè)計(jì)等也起重要的作用。 而利用附近建筑的反光和室內(nèi)墻面、天花板和地板反光，開窗位置高，甚至選用 技色窗框，都能夠增強(qiáng)室內(nèi)的自然照明效果，減少照明用電。
"零能耗住宅"的太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)通常通過在屋頂安裝外觀似有色玻璃的光 電薄膜材料，來實(shí)現(xiàn)太陽(yáng)能發(fā)電的目的。利用光電薄膜材料發(fā)電無污染，有益于 環(huán)境。同時(shí)，光電薄膜材料能起到和普通瀝青屋瓦同樣的保護(hù)作用，并且經(jīng)久耐 用，柔韌性好，重量輕且安裝造價(jià)低廉。但由于光電薄膜材料有極強(qiáng)的吸熱能力， 因此在應(yīng)用中應(yīng)注意需與建筑物隔開以免給房屋"加熱"。
目前世界各國(guó)都面臨著資源永續(xù)利用的問題，建筑節(jié)能在很多國(guó)家已經(jīng)被放到了舉足輕重的地位。德國(guó)提出75-82%的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，美國(guó)、英國(guó)、加拿大、 澳大利亞、日本等也頗為重視建筑節(jié)能。在一些發(fā)達(dá)國(guó)家，有機(jī)建筑、自持續(xù)建筑、零能源建筑紛紛涌現(xiàn)。德國(guó)的 "3 升建筑"，德國(guó)路得維希港的 "3 升建筑" 是一座建造于 20 世紀(jì) 70 年代的民用住宅，該住宅經(jīng)過外墻保溫、外窗外遮陽(yáng)保溫等節(jié)能改造后，冬季采暖用油(德國(guó)冬季多用燃油采暖)從過去的每年每平方米 20 升減少到 3 升，僅是改造前用能的 15%，相當(dāng)于每年每平方米建筑用標(biāo)準(zhǔn)煤3. 7 公斤，因此被稱為 "3 升建筑"。這一成功的舊房改造己成為許多國(guó)家既有房 屋改造的樣本。英國(guó)的"零能源住宅"，英國(guó)諾丁漢大學(xué)有一座"苓能源住宅"。
這所住宅主要采用屋頂?shù)募埨w維保溫、低輻射破璃、外墻圍護(hù)保溫和太陽(yáng)房的設(shè) 計(jì)。"零能源住宅"告訴人們，現(xiàn)代的科技手段通過合理的設(shè)計(jì)完全可以使我們 的建筑達(dá)到理想的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，資源永續(xù)利用是可以實(shí)現(xiàn)的。在很多發(fā)達(dá)國(guó)家，良好的外墻保溫、外窗遮陽(yáng)、阻熱玻璃、太陽(yáng)能等節(jié)能技術(shù)己經(jīng)被普遍應(yīng)用于各類建筑中，此外，有利于環(huán)保的可回收、再生或循環(huán)使用的麥草板、舊新問紙板、 骨料、爐渣作為原材料的、混凝土材料也越來越多的被用在建筑中。墨西哥政府的ecocasa項(xiàng)目，為低碳住宅提供資助，促進(jìn)建設(shè)低碳住宅并且在墨西哥增加提供購(gòu)買低碳住宅的抵押貸款金額。以上這些都為我國(guó)的新建筑與既有建筑改造提供了豐富的可借鑒的經(jīng)驗(yàn)。
三、國(guó)家政策與推進(jìn)措施
這一點(diǎn)，我真的想說，我在做調(diào)研的時(shí)候本以為會(huì)有很豐富的資料，可事實(shí)根本不是這樣！關(guān)于國(guó)內(nèi)的政策，最基礎(chǔ)的就是國(guó)務(wù)院辦法的《農(nóng)村宅基地管理辦法》，這里面詳細(xì)寫明了農(nóng)村宅基地的申請(qǐng)、審批、使用的程序、規(guī)則和條件。其實(shí)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村住房情況的現(xiàn)狀，國(guó)家目前在大力提倡鋼結(jié)構(gòu)住宅，這幾年陸續(xù)有個(gè)把有關(guān)鋼結(jié)構(gòu)住宅的示范基地建成，但這些基地的基調(diào)都很“高大上”，對(duì)于在農(nóng)村條件下的應(yīng)用還有很大差距。
因?yàn)檗r(nóng)村居民對(duì)于現(xiàn)今的技術(shù)往往不以為然，他們更多在乎的是如何花小錢辦大事：我的房子要寬敞明亮，高臺(tái)階大窗戶，最好比鄰居家的高一點(diǎn)；風(fēng)格嘛，歐式的或者伊斯蘭風(fēng)格的都不錯(cuò)，古羅馬那三種柱式也挺漂亮，能用都用上；房間數(shù)目要多，空間要大，家里來親戚住得下；最好帶個(gè)倉(cāng)子之類的，存糧食或者種子什么的方便；如果有能讓我們省錢的高科技產(chǎn)品，如太陽(yáng)能屋面，那當(dāng)然歡迎，但是操作起來最好不要太麻煩，也千萬別經(jīng)常出故障，要皮實(shí)一點(diǎn)；……所以，了解農(nóng)民的真正需求是解決農(nóng)村住房問題的根本條件之一。
順應(yīng)國(guó)家的政策，對(duì)農(nóng)民們來說，大力宣傳新型鋼結(jié)構(gòu)住房的優(yōu)勢(shì)，全力推進(jìn)新型農(nóng)村住宅建筑體系的開發(fā)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)、商品化供應(yīng)和市場(chǎng)化建設(shè)，把價(jià)格控制在能接受的范圍內(nèi)，輔助太陽(yáng)能、保溫墻等節(jié)能措施，讓“省錢”不止進(jìn)行在蓋房時(shí)，在日后使用中也能省錢是吸引他們的關(guān)鍵。很遺憾的是，目前國(guó)內(nèi)針對(duì)農(nóng)村住宅的扶持政策，我們發(fā)現(xiàn)的只有對(duì)貧困居民的資金補(bǔ)助，其余諸如技術(shù)支持、維護(hù)指導(dǎo)、優(yōu)質(zhì)原材料直接供應(yīng)等方面尚未起步。
國(guó)外，如美國(guó)、日本、澳大利亞，鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化比較成熟，農(nóng)民建造鋼結(jié)構(gòu)住宅時(shí)，廠家運(yùn)過來的已經(jīng)是半成品了，農(nóng)民自己組裝好就行了，避免了很多麻煩和問題。
輕鋼結(jié)構(gòu)別墅采用特殊的新型高分子材料，材料表面具有極其細(xì)小的微孔結(jié)構(gòu)，由于水滴最小直徑約0.02毫米，而水蒸汽分子的直徑僅為0.0000004毫米，兩者直徑有著巨大差異，依據(jù)濃度梯度差擴(kuò)散原理，水蒸汽能夠自由的通過微孔，而液態(tài)水和水滴因?yàn)槠浔砻鎻埩ψ饔貌荒芡ㄟ^呼吸紙材料，因此，呼吸紙優(yōu)秀的防水性能和透汽性能。
輕鋼別墅這幾年發(fā)展迅速，基本是家喻戶曉，不僅是因?yàn)榭拐瓠h(huán)保，更多的是國(guó)家政策和新一代的建房趨勢(shì)。輕鋼別墅因其獨(dú)特的性能，自重輕，施工快，性能優(yōu)越，設(shè)計(jì)靈活等，解決了農(nóng)村建房勞動(dòng)力不夠，建筑不美觀等問題，而且，國(guó)家大力支持，綠色環(huán)保，抗震防風(fēng)的能力也非常突出，未來必將成為農(nóng)村建房的主流之一。
輕鋼別墅等裝配式建筑是促使我國(guó)住宅行業(yè)快速發(fā)展的一大支柱，輕鋼別墅施工過程是很嚴(yán)謹(jǐn)?shù)模虼溯p鋼別墅的制造施工考慮的問題也比較全面一些。
在設(shè)計(jì)方面：與現(xiàn)澆工藝相比，裝配式建筑流程更加強(qiáng)調(diào)協(xié)同配合，前期策劃對(duì)后期實(shí)施起到非常重要的作用，因此設(shè)計(jì)師在進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)之時(shí)，應(yīng)充分考慮房屋的布局、規(guī)模、后期維護(hù)等因素。
輕鋼別墅等裝配式建筑是促使我國(guó)住宅行業(yè)快速發(fā)展的一大支柱，輕鋼別墅施工過程是很嚴(yán)謹(jǐn)?shù)模虼溯p鋼別墅的制造施工考慮的問題也比較全面一些。
在設(shè)計(jì)方面：與現(xiàn)澆工藝相比，裝配式建筑流程更加強(qiáng)調(diào)協(xié)同配合，前期策劃對(duì)后期實(shí)施起到非常重要的作用，因此設(shè)計(jì)師在進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)之時(shí)，應(yīng)充分考慮房屋的布局、規(guī)模、后期維護(hù)等因素。
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